Estudio de títulos
Un estudio de títulos analiza y determina la situación jurídica de un bien inmueble. Por tanto, a través de este servicio usted podrá establecer de manera clara si aquel negocio que pretende realizar sobre un inmueble le resulta ser beneficioso o si por el contrario es perjudicial, ya que con esto evitaría adquirir bienes con vicios ocultos, pleitos, hipotecas, embargos, anticresis, gravámenes, entre otros muchos casos.
Contratos sobre bienes inmuebles
Los bienes inmuebles no solo son objeto de contratos de compraventa a través de escritura pública, sino por el contrario, sobre estos pueden realizarse una amplia gama de contratos que logren adecuarse al negocio que se pretende efectuar. Por tanto, en MQ Abogados ofrecemos asistencia y asesoría, no solo en la realización sino también en la revisión de contratos de compraventa, de promesa de compraventa, de arrendamiento, de mandato, de corretaje, de constitución servidumbre, de hipoteca, entre muchos otros, asegurándole que el contrato se adecue a la necesidad del negocio y proteja los intereses de las partes.
Saneamiento de inmuebles
Los bienes inmuebles se encuentran sujetos a una gran cantidad de acciones legales que pueden llegar a limitar la libre disposición sobre ellos. Por ello, en MQ Abogados ofrecemos servicios encaminados a sanear la situación jurídica de sus inmuebles, tendientes a buscar cancelación de embargos, hipotecas, pactos de retroventa, anotaciones de falsa tradición, entre muchas otras figuras.
Englobe y desenglobe de predios
Sobre determinados tipos de bienes inmuebles es posible realizar una partición, no solo material sino también jurídica, o por el contrario, cabe la posibilidad de unir jurídicamente dos inmuebles. Por tanto, en MQ Abogados ofrecemos asistencia y asesoría tendientes a lograr el englobe o desenglobe de sus predios, conforme a las características particulares de cada uno y acorde a las normas urbanísticas de la ciudad o municipio donde se encuentren ubicados.
Licenciamiento urbano
Las licencias urbanísticas son aquellos documentos a través de los cuales las curadurías locales o las alcaldías municipales autorizan a un ciudadano para adelantar obras sobre sus inmuebles, conforme a las normas territoriales. Por tanto, en MQ Abogados brindamos asistencia y asesoría con un equipo interdisciplinario de profesionales con el fin de lograr la expedición de la licencia que se adecue a su necesidad, evitando sanciones por infracciones al régimen de obra.
Propiedad Horizontal
La propiedad horizontal es una forma especial de dominio que se presenta al momento en el que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre bienes comunes, esto en conjuntos y/o edificios, siendo una figura regulada estrictamente en las leyes colombianas. Por ello, en MQ abogados brindamos asistencia y asesoría, en la constitución, y modificación de los reglamentos de propiedad horizontal, así como la extinción de la misma y toda controversia que se genere en el ejercicio de esta forma especial de dominio.